ГОСТ Р 56193-2014

Ф ЕДЕРАЛЬНО Е АГЕНТСТВО

                                         ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ




                                                     НАЦИОНАЛЬНЫЙ                     ГО С ТР
                                                            СТАНДАРТ
                                                         РОССИЙСКОЙ
                                                                                      56193   —



                                                          ФЕДЕРАЦИИ                   2014




                                    Услуги жилищно-коммунального хозяйства
                                     и управления многоквартирными домами

                                  УСЛУГИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО
                                   ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
                                                 Общие требования


                                                     И здание оф и ц и а л ьн о е




                                                                       Москва
                                                                   Стандартинформ
                                                                          2020




сертификат соответствия росс ru

ГОСТ Р 56193— 2014


                                       Предисловие

     1 РАЗРАБОТАН Саморегулируемой организацией «Некоммерческое партнерство управляющих
компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления не­
движимости» при участии ОАО «Академия коммунального хозяйства им. К Д Памфилова» (АКХ). Фе­
дерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального
образования «Тамбовский государственный технический университет»

     2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области Ж КХ и управле­
ния многоквартирными домами»

     3 УТВЕРЖ ДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому
регулированию и метрологии от 27 октября 2014 г. № 1445-ст

     4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

     5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Февраль 2020 г.




     Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона
от 29 июня 2015 г. Nv 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об из­
менениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего
года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений
и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случав
пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет
опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационмго указателя «Национальные
стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в ин­
формационной системе общего пользования — на официалыюм сайте Федерального агентства по
техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (wvnv.gost.ru)




                                                    © Стандартинформ. оформление. 2015. 2020

     Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и рас­
пространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническо­
му регулированию и метрологии
II

ГОСТ Р 56193—2014


                                                                            Содержание

1 Область прим енения..................................................................................................................................................... 1
2 Нормативные ссы лки..................................................................................................................................................... 1
3 Термины и опред ел ения.............................................................................................................................................. 2
4 Общие тр е б о в а н и я ....................................................................................................................................................... 2
5 Виды работ капитального р е м о н т а ..........................................................................................................................3
6 Виды капитальных р е м о н то в ..................................................................................................................................... 3
7 Решение о подготовке и проведении капитального ремонта.............................................................................3
8 Выполнение требований технических регламентов и законодательства об энергосбережении
  и энергетической эф ф е кти в но сти ............................................................................................................................ 4
9 Подготовка к проведению капитального ремонта................................................................................................. 4
10 Организация, проведение и контроль капитального р е м он та........................................................................ 7
11 Ведение исполнительной и технической документации................................................................................... 8
12 Требования безопасности......................................................................................................................................... 9
13 Требования к капитальному ремонту в особых р а й о н а х .................................................................................9
14 Приемка-сдача выполненных работ и документации, ввод в эксплуатацию имущества,
   законченного капитальным рем онтом ................................................................................................................... 9
15 Предоставление и н ф о р м а ц и и ............................................................................................................................... 11
16 Методы контроля................................................................................                                                                              11
Приложение А (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической документации
             для проведения капитального ремонта имущ ества..................................................................12
Приложение Б (справочное) Перечень работ (мероприятий) по улучшению условий проживания
             и эксплуатации многоквартирного д о м а ......................................................................................13
Приложение В (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической и исполнительной
             документации, сформированной в процессе проведения капитального р е м о н т а ___ 14
Приложение Г (рекомендуемое) Форма акта сдачи-приемки работ, выполненных в процессе
             капитального ремонта им ущ ества................................................................................................. 15
Библиограф ия.................................. ..............................................................................................................................17

ГОСТ Р 56193— 2014


                                          Введение

     Настоящий стандарт входит в единую структуру национальных стандартов, объединенных в се­
рию «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами».
      Применение настоящего стандарта, наряду с другими стандартами из данной серии, позволя­
ет сформировать единую и эффективную систему управления и содержания многоквартирных домов,
обеспечивающую их нормативное техническое состояние, безопасную эксплуатацию и комфортные
условия проживания, а также выполнить требования, установленные в Ж илищном кодексе [1], техниче­
ских регламентах и санитарно-эпидемиологических правилах.
      При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения услуг и работ, связанных с его
управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из
серии «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», целесо­
образно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы
исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов.




IV