ГОСТ Р 56038-2014

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

                                     ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ




                                                 НАЦИОНАЛЬНЫЙ                     ГОСТР
                                                      СТАНДАРТ
                                                    РОССИЙСКОЙ
                                                                                  56038   —



                                                    ФЕДЕРАЦИИ                     2014




                                Услуги жилищно-коммунального хозяйства
                                 и управления многоквартирными домами
                                      УСЛУГИ УПРАВЛЕНИЯ
                                  МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ
                                             Общие требования



                                                 Издание официальное




                                                            Москва
                                                        Стандартинформ
                                                             2020




испытания зданий и сооружений

ГОСТ Р 56038—2014


                                       Предисловие
     1 РАЗРАБОТАН Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией управляющих
компаний жилищно-коммунального хозяйства Калининградской области «Стандарты управления не­
движимостью» при участии ОАО «Академия коммунального хозяйства им. К Л- Памфилова» (АКХ). Фе­
дерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального
образования «Тамбовский государственный технический университет»

     2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 393 «Услуги в области жилищно-комму­
нального хозяйства и управления многоквартирными домами»

     3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому ре­
гулированию и метрологии от 11 июня 2014 г. No 546-ст

     4 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ

     5 ПЕРЕИЗДАНИЕ. Февраль 2020 г.




     Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона
от 29 июня 2015 г. No 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об из­
менениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего
года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений
и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае
пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет
опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные
стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в ин­
формационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по
техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.gost.ru)




                                                    © Стандартинформ. оформление. 2015. 2020

     Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и рас­
пространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техническо­
му регулированию и метрологии
II

ГОСТ Р 56038—2014


                                                                     Содержание
1 Область применения........................................................................................................................................... 1
2 Нормативные ссылки...........................................................................................................................................1
3 Термины и определения.................................................................................................................................... 2
4 Общие требования при осуществлении деятельности по управлению
  многоквартирными домами................................................................................................................................ 2
5 Услуги управления многоквартирным д о м о м ................................................................................................ 2
6 Требования безопасности.................................................................................................................................. 8
7 Раскрытие информации.....................................................................................................................................8
8 Контроль качества услуг управления многоквартирными д о м а м и .............................................................8
Приложение А (рекомендуемое) Состав общего имущества многоквартирного дома,
             передаваемого исполнителю для выполнения работ (услуг) по его содержанию........ 10
Приложение Б (рекомендуемое) Перечень технической и иной документации
             на многоквартирный д о м ......................................................................................................... 14
Приложение В (рекомендуемое) Форма акта приема-передачи технической и иной документации
             на многоквартирный д о м ......................................................................................................... 16
Библиография......................................................................................................................................................17

ГОСТ Р 56038—2014


                                          Введение
      Настоящий стандарт является основополагающим. Требования настоящего стандарта следует
учитывать при применении национальных стандартов, входящих в серию «Услуги жилищно-коммуналь­
ного хозяйства и управления многоквартирными домами».
      Применение настоящего стандарта позволяет сформировать единую и эффективную систему
управления и содержания многоквартирных домов, обеспечивающую их нормативное техническое со­
стояние, безопасную эксплуатацию и комфортные условия проживания, а также выполнить требования
технических регламентов, санитарно-эпидемиологических требований, Жилищного кодекса Российской
Федерации и других нормативных правовых актов.
      При переходе эксплуатации многоквартирного дома и выполнения работ (услуг), связанных с его
управлением и содержанием на основании добровольного применения национальных стандартов из
серии «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», целесо­
образно устанавливать переходный период с учетом профессиональной подготовки и опыта работы
исполнителя и подрядчиков по применению таких национальных стандартов.




IV