ГОСТ Р ИСО 21678-2023

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО

                                       ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ РЕГУЛИРОВАНИЮ И МЕТРОЛОГИИ




                                                 НАЦИОНАЛЬНЫЙ                         ГО СТР
                                                    СТАНДАРТ
                                                  РОССИЙСКОЙ
                                                                                      ИСО 21678—
                                                   ФЕДЕРАЦИИ                          2023




                                              Устойчивое развитие

                                         ЗД А Н И Я И С О О Р УЖ Е Н И Я

                                     Показатели и критерии.
                          Принципы, требования и руководящие указания
                           (ISO 21678:2020, Sustainability in buildings and civil engineering works —
                          Indicators and benchmarks — Principles, requirements and guidelines, IDT)




                                                      Издание официальное




                                                              Москва
                                                 Российский институт стандартизации
                                                                2023




строительный сертификат

ГОСТ Р ИСО 21678—2023


                                          Предисловие
      1 ПОДГОТОВЛЕН Ассоциацией по сертификации «Русский Регистр» (Ассоциация «Русский Ре­
гистр») на основе собственного перевода на русский язык англоязычной версии стандарта, указанного
в пункте 4

     2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 115 «Устойчивое развитие»

     3 УТВЕРЖДЕН И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ Приказом Федерального агентства по техническому
регулированию и метрологии от 27 января 2023 г. № 62-ст

      4 Настоящий стандарт идентичен международному стандарту ИСО 21678:2020 «Устойчивое
развитие зданий и объектов гражданского строительства. Показатели и критерии. Принципы, требова­
ния и руководящие указания» (ISO 21678:2020 «Sustainability in buildings and civil engineering works —
Indicators and benchmarks — Principles, requirements and guidelines», IDT).
      Наименование настоящего стандарта изменено относительно наименивания указанного между­
народного стандарта для приведения в соответствие с ГОСТ Р 1.5— 1012 (пункт 3.5).
      При применении настоящего стандарта рекомендуется использовать вместо ссылочных между­
народных стандартов соответствующие им национальные стандарты, сведения о которых приведены в
дополнительном приложении ДА

     5 ВВЕДЕН ВПЕРВЫЕ




     Правила применения настоящего стандарта установлены в статье 26 Федерального закона
от 29 июня 2015 г. № 162-ФЗ «О стандартизации в Российской Федерации». Информация об из­
менениях к настоящему стандарту публикуется в ежегодном (по состоянию на 1 января текущего
года) информационном указателе «Национальные стандарты», а официальный текст изменений
и поправок — в ежемесячном информационном указателе «Национальные стандарты». В случае
пересмотра (замены) или отмены настоящего стандарта соответствующее уведомление будет
опубликовано в ближайшем выпуске ежемесячного информационного указателя «Национальные
стандарты». Соответствующая информация, уведомление и тексты размещаются также в ин­
формационной системе общего пользования — на официальном сайте Федерального агентства по
техническому регулированию и метрологии в сети Интернет (www.rst.gov.ru)




                                                                                    © ISO, 2020
                                             © Оформление. ФГБУ «Институт стандартизации», 2023

     Настоящий стандарт не может быть полностью или частично воспроизведен, тиражирован и рас­
пространен в качестве официального издания без разрешения Федерального агентства по техниче­
скому регулированию и метрологии

ГОСТ Р ИСО 21678—2023


                                                                          Содержание
1 Область пр и м е н е н и я ..................................................................................................................................................1
2 Нормативные с с ы л ки ..................................................................................................................................................1
3 Термины и определения............................................................................................................................................. 2
4 Структура для установления критериев................................................................................................................ 3
      4.1 Общие положения.........................................................................................................................................3
      4.2 Виды критериев.............................................................................................................................................4
      4.3 Процесс сравнения и о ц е н к и .....................................................................................................................7
5 Принципы и правила декларирования и обмена информацией......................................................................8
       5.1 П ринципы ........................................................................................................................................................ 8
       5.2 Правила декларирования вспомогательной инф ормации................................................................. 8
       5.3 Требования к передаче вспомогательной инф ормации......................................................................9
Приложение А (справочное) Примеры информации о критериях для отдельных показателей
                и типов з д а н и й .................................................................................................................................. 10
Приложение ДА (справочное) Сведения о соответствии ссылочных международных стандартов
                  национальным стандартам..........................................................................................................16
Б ибл иограф ия..............................................................................................................................................................17

ГОСТ Р ИСО 21678—2023


                                             Введение
      В настоящем стандарте разработаны минимальные требования к критериям оценки устойчивого
развития и показателям устойчивого развития для строительных объектов, а также методы и требо­
вания к расчетам. В то время как действующие международные стандарты по устойчивому развитию
зданий и сооружений1) поддерживают оценку и сравнение зданий и других видов объектов капитально­
го строительства, подробная информация о процессе оценки отсутствует. Оценка, как правило, пред­
ставляет собой двухэтапный подход, включающий расчет и оценку. Для поддержки процесса оценки
в настоящем стандарте описывается использование критериев, включая принципы и требования к их
разработке.
      Строительные проекты часто необходимо изменить, чтобы значительно снизить негативное воз­
действие на окружающую среду, общество и экономику. Это потребует значительных улучшений во
взаимодействии, коммуникации и использовании инструментов проектирования и оценки. Поскольку
спрос на результаты оценки устойчивого развития зданий и других видов объектов капитального строи­
тельства продолжает расти, критерии могут быть использованы для решения таких задач, как:
      - постановка целей на ранних стадиях проектирования (стадии стратегического планирования,
подготовки и инструктажа) и для архитектурных конкурсов;
      - определение целей в сфере государственных закупок;
      - оценка проектов зданий и сооружений для поддержки принятия решений;
      - сертификация зданий/других видов объектов капитального строительства;
      - информирование сторонних организаций о результатах оценки (например, в процессе оценки
или для поддержки решений о финансировании).
      Несмотря на широкое применение показателей устойчивого развития, в результатах оценки часто
отсутствует прозрачность в отношении разработки применяемых реперных уровней и их применения [8].
      Возможные источники для критериев зависят от вида значений. В настоящем стандарте они опи­
саны как: а) предельные значения, Ь) реперные значения, с) целевые значения.
      В настоящее время понимание критериев часто идет параллельно с развитием систем оценки. В
результате рейтинговые оценки зависят от конкретных систем, правил расчета и оценивания, баз дан­
ных и инструментов расчета.
      Критерии важны, поскольку необходимо понимать и объяснять связь между экономической стои­
мостью актива и вопросами устойчивого развития, чтобы способствовать устойчивому строительству.
Для разработки критериев необходимы прозрачные методы и общие принципы. Целый ряд заинтересо­
ванных сторон стремится к достижению общего понимания критериев для зданий и сооружений. К ним
относятся:
      - государственные органы, местные власти, строительные организации, которые:
          - отслеживают и оценивают продвижение застройки жилой среды с точки зрения показателей
устойчивого развития,
          - определяют целевые показатели и реперные предельные значения для жилой среды;
      - владельцы и инвесторы, управляющие портфелем инвестиций, которые:
          - сравнивают характеристики зданий/помещений/сооружений с другими зданиями или объекта­
ми капитального строительства,
          - в случае международных портфелей недвижимости — сравнивают и оценивают потенциал
новых технологий в разных странах,
          - устанавливают цели;
      - проектировщики и консультанты, которые:
          - сравнивают эффективность проектных решений;
      - оценщики и агенты по недвижимости, которые:
          - используют критерии при сравнительной оценке,
          - используют критерии в продажах/маркетинге;
      - банки и страховые компании, которые:
          - используют критерии при оценке и анализе финансовых рисков (ИСО 14097).




     1)      Комплекс стандартов, разработанных ИСО/ТК 59 SC 17.
IV