ГОСТ 31937-2024

МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ СОВЕТ ПО СТАНДАРТИЗАЦИИ, МЕТРОЛОГИИ И СЕРТИФИКАЦИИ
                                                         (МГС)
                          INTERSTATE COUNCIL FOR STANDARDIZATION, METROLOGY AND CERTIFICATION
                                                          (ISC)




                                                                                    ГОСТ
                                МЕЖГОСУДАРСТВЕННЫЙ
                                     СТАНДАРТ
                                                                                    31937   —


                                                                                    2024




                                     ЗДАНИЯ И СООРУЖ ЕНИЯ

                               Правила обследования и мониторинга
                                     технического состояния



                                                  Издание официальное




                                                            Москва
                                               Российский институт стандартизации
                                                              2024




шумоизоляция потолка

ГОСТ 31937—2024


                                            Предисловие
     Цели, основные принципы и общие правила проведения работ по межгосударственной стандар­
тизации установлены ГОСТ 1.0 «Межгосударственная система стандартизации. Основные положения»
и ГОСТ 1.2 «Межгосударственная система стандартизации. Стандарты межгосударственные, правила
и рекомендации по межгосударственной стандартизации. Правила разработки, принятия, обновления
и отмены»

     Сведения о стандарте
      1 РАЗРАБОТАН Акционерным обществом «Центральный научно-исследовательский и проектно­
экспериментальный институт промышленных зданий и сооружений» (АО «ЦНИИПромзданий») при
участии Акционерного общества «Научно-исследовательский центр «Строительство» (АО «НИЦ «Стро­
ительство»), Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего об­
разования «Национальный исследовательский Московский государственный строительный универси­
тет» (НИУ МГСУ), Всероссийского научно-исследовательского института по проблемам гражданской
обороны и чрезвычайным ситуациям МЧС России (ФГБУ ВНИИ ГОЧС (ФЦ)), Публичного акционерного
общества «Транснефть» (ПАО «Транснефть»), Акционерного общества «Конструкторско-технологиче­
ское бюро бетона и железобетона» (АО «КТБ ЖБ»)

     2 ВНЕСЕН Техническим комитетом по стандартизации ТК 465 «Строительство»

     3 ПРИНЯТ Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации
(протокол от 29 февраля 2024 г. № 170-П)

     За принятие проголосовали:

  Краткое наименование страны          Код страны           Сокращенное наименование национального органа
    по МК (ИСО 3166) 004—97     по МК (ИСО 3166) 004—97                   по стандартизации

 Азербайджан                              AZ              Азстандарт
 Армения                                 AM               ЗАО «Национальный орган по стандартизации
                                                          и метрологии» Республики Армения
 Казахстан                                KZ              Госстандарт Республики Казахстан
 Киргизия                                 KG              Кыргызстандарт
 Россия                                   RU              Росстандарт
 Таджикистан                              TJ              Таджи кетанда рт
 Узбекистан                               UZ              Узбекское агентство по техническому регулиро­
                                                          ванию

     4      Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10 апреля
2024 г. № 433-ст межгосударственный стандарт ГОСТ 31937—2024 введен в действие в качестве на­
ционального стандарта Российской Федерации с 1 мая 2024 г.

     5 ВЗАМЕН ГОСТ 31937—2011

ГОСТ 31937—2024


     Информация о введении в действие (прекращении действия) настоящего стандарта и изме­
нений к нему на территории указанных выше государств публикуется в указателях национальных
стандартов, издаваемых в этих государствах, а также в сети Интернет на сайтах соответству­
ющих национальных органов по стандартизации.
     В случае пересмотра, изменения или отмены настоящего стандарта соответствующая ин­
формация будет опубликована на официальном интернет-сайте Межгосударственного совета по
стандартизации, метрологии и сертификации в каталоге «Межгосударственные стандарты»




                                         © Оформление. ФГБУ «Институт стандартизации», 2024

                       В Российской Федерации настоящий стандарт не может быть полностью или
                  частично воспроизведен, тиражирован и распространен в качестве официального
                  издания без разрешения Федерального агентства по техническому регулированию
                  и метрологии

ГОСТ 31937—2024


                                                                     Содержание
1 Область применения............................................................................................................................................ 1
2 Нормативные ссылки............................................................................................................................................2
3 Термины и определения..................................................................................................................................... 4
4 Общие положения................................................................................................................................................ 7
5 Обследование технического состояния зданий (сооружений)..................................................................... 9
  5.1 Этапы проведения, состав р а б о т ............................................................................................................. 9
  5.2 Обследование технического состояния оснований и фундаментов.................................................14
  5.3 Обследование технического состояния конструкций зданий и сооружений..................................17
  5.4 Обследование технического состояния систем инженерно-технического обеспечения............ 30
  5.5 Обследование технического состояния электрических сетей и средств связи............................. 36
  5.6 Обследование звукоизоляции ограждающих конструкций, шума инженерного оборудования,
  вибраций и внешнего ш у м а .............................................................................................................................37
  5.7 Определение теплотехнических показателей наружных ограждающих конструкций................... 38
6 Мониторинг технического состояния зданий (сооружений)....................................................................... 40
  6.1 Основные положения................................................................................................................................. 40
  6.2 Общий мониторинг технического состояния зданий (сооружений)................................................. 40
  6.3 Мониторинг технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно­
  работоспособном или аварийном состоянии...............................................................................................41
  6.4 Мониторинг технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния
  нового строительства, реконструкции или природно-техногенных воздействий.................................. 41
  6.5 Мониторинг технического состояния уникальных зданий (сооружений).........................................42
7 Охрана труда при проведении обследования...............................................................................................43
Приложение А (обязательное) Форма заключения по обследованию технического состояния
               здания (сооружения).................................................................................................................. 44
Приложение Б (обязательное) Форма заключения по комплексному обследованию технического
               состояния здания (сооружения).............................................................................................45
Приложение В (справочное) Основные дефекты и повреждения железобетонных и каменных
               конструкций и их влияние на техническое состояние........................................................47
Приложение Г (справочное) Основные дефекты и повреждения стальных конструкций
               и их влияние на техническое состояние................................................................................ 51
Приложение Д (справочное) Основные дефекты и повреждения деревянных конструкций
               и их влияние на техническое состояние................................................................................ 54
Приложение Е (обязательное) Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого или
               уточняемого при обследовании его технического состояния............................................55
Приложение Ж (обязательное) Форма заключения (текущего) по этапу мониторинга технического
               состояния объекта при общем мониторинге зданий (сооружений)................................. 57
Приложение И (обязательное) Форма паспорта здания (сооружения), заполняемого при общем
               мониторинге зданий (сооружений).........................................................................................59
Приложение К (обязательное) Форма заключения (текущего) по этапу общего мониторинга
               технического состояния зданий (сооружений)..................................................................... 60
Приложение Л (обязательное) Форма заключения (текущего) по мониторингу технического
               состояния здания (сооружения), находящегося в ограниченно-работоспособном
               или аварийном состоянии........................................................................................................61
Приложение М (обязательное) Форма заключения (текущего) по мониторингу технического
               состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния нового
               строительства и природно-техногенных воздействий.........................................................63




IV